北京房屋中式裝修21項簡單標準

　　中式裝修房屋，現在外面出售以及出租的房子很多都是精裝房了，比較適合那種中高層人士，因為中式裝修房子比較好看，家電齊全，基本上不用自己操心事，進去住久可以了，北京房屋中式裝修21項簡單標準。

　　中式裝修房屋裝修標準：

　　目前對精裝房還沒有一個統一的標準，一個比較權威的標準是北京的精裝房標準，主要內容如下：

　　1、衛生間地面、門嵌石與地面的結合層和局部墻面必須有防水構造。

　　2. 應設置地漏和宜干濕分區。

　　3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分回路設置;廚房電源插座和衛生間電源插座宜單獨設置回路。

　　4.建議增加：嚴禁在無專人監督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖設備等烘烤受潮后的可燃裝飾面及材料。(在施工中為搶工期和不想返工或把受潮的裝飾面和材料晝夜烘烤，很危險)。

　　5.本節適用于衛生間、廚房、陽(露)臺和廚房衛生間門嵌石結合層及廚房衛生間設備部品安裝的防水工程施工。

　　6.與臥室(改為室內)相鄰墻面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全墻面防水。

　　7.關于設備部品安裝后與其他界面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。

　　8.實際當中均是使用成品套裝木門，且是業主重點檢查的項目，本條建議增加套裝門內容：(當時初稿未涉及套裝門問題，我專門提出了如下意見，紅字內容全部采用)。

　　9.墻面磚鋪貼前應進行挑選，將磚背面清理干凈，并應浸水2h以上，晾干表面水分。(應規定吸水率多少的才泡水)。

　　10.建議增加：鋪貼前應確定鋪貼方式，預算縱橫片數和鋪貼塊數，進行序排。

　　11.墻面裱糊應符合下列規定：(實際中工程量多，業主很關注，問題也出得多)。

　　12.建議增加:

　　1)、陰角處應增刷1-2遍膠沾劑;

　　2)、趕壓氣炮時，對于壓延壁紙可用鋼板刮平，對于發泡及復合壁紙不得使用刮刀刮平，應用毛巾、海棉或毛刷趕平。

　　3)、裱糊壓實后將擠出的膠粘劑及時擦凈，表面不得有氣泡、污班等。

　　4)、施工時空氣相對濕度不宜過高，應低于85%，濕度不宜劇烈變化(北京地區春末夏初梅雨季節應特別注意)。

　　5)、根據北京地區特點,必須選用具備耐高溫同時具有較強的抗起層性能的粘結劑或墻紙粉。

　　13.兩種顏色的漆面交接處，應界限分明，不得出現咬色現象。

　　14.木地板安裝應符合《木質地板鋪裝、驗收和使用規范》GB/T20238-2006規定。

　　15.應增加強化和復合地板安裝內容(正式標準中增加了很多次內容)。

　　16.安裝隱蔽的給排水管道時，必須在下道工序施工前，按有關規定進行給水管道加壓實(應改為壓力試驗)驗和排水管道灌水試驗，應無滲漏。

　　17.各種衛生器具安裝完成后應做滿水和通水試驗,驗收合格后應采取適當的成品保護措施。

　　18.無室內弱電系統安裝的內容。

　　建議增加：設備安裝工程(空調、抽油煙機、浴霸、電和氣熱水器等)、衛生間另星金屬件和陽臺涼衣架等安裝、含開荒保潔和衛生間回填工程的具體要求和施工要點。個別內容有，太簡單了，不能指導實際工作，因為安裝階段出問題太多了。還有就是防盜問題，當然是管理問題。(正式標準增加了智能和設備系統安裝系統)

　　19.驗收防水工程應做兩次蓄水試驗，保留書面試驗記錄。(與前面施工中要求不一致：防水工程應做不少于24小時蓄水試驗)。

　　20.成品住宅裝修工程應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB 50210、《建筑內部裝修防火施工驗收規范》GB 50354、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB 50209、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB 50242等有關標準規定進行檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程質量驗收。還應按照本規程的規定對成品住宅裝修工程進行工程質量分戶驗收。

　　21.建議增加：《木地板鋪裝、驗收和使用規范》GB/T20238-2006

　　上述的內容就是目前中式裝修房屋的裝修標準了，當然上述提到的都是非常規規矩矩的那種，如果大家達不到那種要求也沒關系，最關鍵的還是裝修的安全問題以及日常生活中一些需求比較大的家電家私等。